По вопросам размещения на сайте, пожалуйста, звоните +7 495 150-08-68
  • Что должен знать любой арендатор коммерческой недвижимости
    АКТУАЛЬНО 17 ноября 2016 года

    Позиции арендатора и арендодателя на рынке весьма противоречивы. Специально для читателей портала Arendator.ru Станислав Солнцев, управляющий партнёр юридической фирмы “Солнцев и партнёры” (Калининград) и, Зоя Филозоп, начальник корпоративного отдела юридической компании "Центральный округ" (Воронеж), подготовили серию специальных материалов для арендаторов, о правовых особенностях и сложностях процесса аренды коммерческой недвижимости

  • Налог есть. Статуса нет.
    АКТУАЛЬНО 19 октября 2016 года

    Квартиры и апартаменты одинаково используются для проживания, однако в их правовом статусе и правах собственников этих помещений существуют значительные отличия. Апартаменты в России – это коммерческие по статусу помещения, которые используют, как правило, для проживания, зачастую вместо квартиры. Они могут быть расположены в административно-деловых и торговых комплексах, в которых находятся также офисы, торговые объекты, объекты общественного питания и гостиницы

  • Правила перевода
    АКТУАЛЬНО 29 сентября 2016 года

    Стандарты для нежилых помещений в жилых домах столицы и области регламентируются как жилищным законодательством, так и региональным законодательством, подзаконными актами Правительства и иных федеральных ведомств. На данный момент времени, особенно в Москве и области, далеко не редкость, когда мы можем наблюдать всевозможные продуктовые и сетевые магазины, круглосуточные аптеки, студии красоты, рестораны и всевозможные кафе и столовые, и иные офисы компаний которые оказывают различного рода услуги

  • Под защитой договора
    АКТУАЛЬНО 23 августа 2016 года

    В условиях сложившейся экономической ситуации значительно увеличился риск того, что заказчик, уплативший подрядчику предварительную оплату по договору подряда, не получит результат работ. Избежать подобной ситуации можно только в том случае, если договор подряда не предусматривает условий о выплате аванса. Однако, как показывает практика, без выплаты аванса привлечь добросовестного подрядчика сложно, поскольку, по общим правилам, работы выполняются иждивением подрядчика.

  • Восточный подход
    АКТУАЛЬНО 18 августа 2016 года

    Юридическое сопровождение инвестиционных сделок с азиатскими партнерами во многом напоминает восточные единоборства. Подобное сравнение вполне уместно: если в случае переговоров с европейскими компаниями или крупными международными фондами обе стороны в первую очередь стремятся прийти к компромиссу, то в ходе обсуждения договора с восточными бизнесменами юристам нужно быть готовым к постоянным попыткам азиатского контрагента подчинить интересы фирмы-клиента своим собственным.

  • Ритейлеры держат удар
    АКТУАЛЬНО 29 июля 2016 года

    Закон о торговле снова подвергся изменениям. Известно, что поставщик, а тем более неизвестный и небольшой, изначально находится в зависимости от торговых сетей и вынужден идти на их условия по навязыванию дополнительных услуг. Законопроект преследовал идею освободить российских средних и мелких производителей от «излишних поборов», навязанных дополнительных услуг. Но как, обычно ситуация оказалась неоднозначной.

  • Сезонные правила
    АКТУАЛЬНО 17 июня 2016 года

    Ежегодно в период с 1 апреля по 1 ноября начинается сезон работы летних кафе при стационарных предприятиях питания. Однако с 1 января 2016 года рестораторы столицы, которые планируют организовать летнюю веранду кафе на крыше или стилобате нежилого здания, должны действовать в соответствии с требованиями к размещению сезонных летних кафе, установленными постановлением Правительства Москвы от 06.03.2015 № 102-ПП "О размещении сезонных (летних) кафе при стационарных предприятиях общественного питания"

  • Снести нельзя оставить
    АКТУАЛЬНО 04 июня 2016 года

    На сегодняшний день каждый субъект федерации самостоятельно конкретизирует правила размещения нестационарных торговых объектов на уровне региональных нормативно-правовых актов. При этом основной особенностью таких взаимоотношений между властью и бизнесом является то, что они не регулируются системно на федеральном уровне.

  • Спортивные льготы
    АКТУАЛЬНО 10 мая 2016 года

    Для того, чтобы сделать финансирование спортивных объектов максимально привлекательным для инвесторов, московское отделение партии "Единая Россия" внесло предложение о предоставлении налоговых льгот всем строящимся и реконструируемым спортивным объектам столицы. 13 апреля депутаты Мосгордумы приняли соответствующий закон.

  • Прибыль в долгом ящике
    АКТУАЛЬНО 29 апреля 2016 года

    Доходные дома вошли в повседневную жизнь россиян еще в конце XIX века. Строительный бум, продолжавшийся с 1890 до 1914 года, принес стране тысячи квадратных метров жилья, ориентированного на сдачу внаем (в аренду). По оценкам историков, только летом 1911 года было построено 3 тысячи доходных домов в 3-5 этажей. Уже в то время сложилась взаимовыгодная практика и образ действия муниципальных властей в их взаимодействии с частными инвесторами.

  • Новый виток в деле Вымпелком против Тизприбор
    АКТУАЛЬНО 25 апреля 2016 года

    29 марта 2016 года Девятый арбитражный апелляционный суд отменил нашумевшее решение Арбитражного суда г. Москвы по иску Вымпел-Коммуникации к Тизприбор. Напомним, Вымпелком обратилось в суд с требованием о расторжении договора аренды, заключенного с компанией Тизприбор в далеком 2009 году, а также о внесении в указанный договор изменений в части включения в договор валютной оговорки, позволяющей арендатору существенно снизить расходы на арендную плату. Ссылаясь на отказ Банка России от регулирования курса рубля, а также на общее резкое ухудшение экономической ситуации, приведшее к падению национальной валюты, Вымпелком обосновывало свое требование ст. 451 ГК РФ.

  • Поля лишились стройки
    АКТУАЛЬНО 27 февраля 2016 года

    До недавнего времени на рынке строительства недвижимости действовала отработанная схема приобретения земельных участков по сравнительно недорогой стоимости. Деловеперы скупали земли сельскохозяйственного назначения, меняли вид разрешенного использования и строили на них объекты коммерческой и прочей инфраструктуры. В последнее время земли сельхоз назначения привлекают к себе пристальное внимание правительства. Одной из причин, безусловно, является ориентированность государства на развитие сельского хозяйства в стране, а также масштабы используемой схемы – ведь разработка и осваивание новых земель взамен занятых "не по назначению" стоит больших капиталовложений